انخفاض أسعار المنازل في المملكة المتحدة وسط عدم الاستقرار بسبب الحرب على إيران

انخفضت أسعار المنازل في المملكة المتحدة بشكل غير متوقع في شهر أيار/مايو، حيث أثّر ارتفاع معدلات الرهن العقاري الناجم عن الحرب على إيران على القدرة على تحمل التكاليف وطلب مشتري المنازل.

وانخفض متوسط ​​سعر المنزل النموذجي في المملكة المتحدة بنسبة 0.1% في أيار/مايو، ليصل إلى 298806 جنيهاً إسترلينياً، مسجلاً بذلك ثالث انخفاض شهري متتالٍ وفقاً لبيانات بنك "هاليفاكس". وكان المحللون يتوقعون عودة النمو، مع توقعات بارتفاع بنسبة 0.1% في أيار.

كما يأتي هذا الانخفاض الشهري بعد انخفاضات بلغت 0.1% في نيسان/أبريل و0.5% في آذر/مارس.

وقالت رئيسة قسم الرهون العقارية في هاليفاكس، أماندا برايدن: "لا تزال اتجاهات أسعار العقارات تعكس حالة عدم اليقين المرتبطة بالتطورات في الشرق الأوسط".

وأضافت: "على الرغم من التخفيضات الأخيرة في أسعار الفائدة على الرهون العقارية، إلا أن توقعات التضخم المرتفعة أبقت تكاليف الاقتراض أعلى من المستوى الذي شهدناه في بداية العام، مما يزيد من صعوبة تحمل التكاليف بالنسبة للعديد من المشترين ويحد من الطلب".

وبلغ متوسط ​​سعر الفائدة الثابتة على الرهن العقاري لمدة عامين يوم الخميس 5.66%، مرتفعاً من 4.83% في بداية مارس، وفقاً لموقع Moneyfacts. أما متوسط ​​سعر الفائدة الثابتة على الرهن العقاري لمدة 5 سنوات فبلغ 5.62%، مرتفعاً من 4.95%.